L'investissement locatif de Florent

Immeuble de rapport
Patrimoniale
Lille, France

Jeune lyonnais, Florent a choisi de faire confiance à Masteos pour son premier investissement locatif. Et quelle première ! Florent a tout simplement acheté un immeuble de rapport. Travaillant dans la finance, il s’est dit que c’était le bon moment d’investir avant se lancer dans sa nouvelle carrière. Puisque oui, Florent a en même temps démissionné pour une nouvelle aventure et on lui souhaite le meilleur pour la suite. C’est toujours rassurant d’avoir un bel investissement pour assurer ses arrières.

280 000 €
Prix de vente
20 000 €
Budget travaux
4,8 %
Rendement net
280 000 €
Prix de vente
20 000 €
Budget travaux
4,8 %
Rendement
Le brief
Meublé
Loué avec Amastas

Le projet

Le bien
Immeuble de rapport
70 m²
Le quartier
Métro 1
Commerces et services
Espaces verts
Rénovation urbaine
Ecoquartiers

Pour retrouver l’immeuble de Florent, rendez-vous dans le quartier de Lille Fives. Un secteur en pleine transformation, à la fois prisé des étudiants et des jeunes actifs. L’investissement de Florent y est idéalement situé à quelques minutes de la ligne de métro 1.

Typique des habitations du nord avec sa façade en brique, l’intérieur de l’immeuble dégage tout autant de charme. Il se compose de 4 studios bien agencés et lumineux répartis sur deux étages

Le projet
Le bien
Immeuble de rapport
70 m²
Le quartier
Métro 1
Commerces et services
Espaces verts
Rénovation urbaine
Ecoquartiers

Pour retrouver l’immeuble de Florent, rendez-vous dans le quartier de Lille Fives. Un secteur en pleine transformation, à la fois prisé des étudiants et des jeunes actifs. L’investissement de Florent y est idéalement situé à quelques minutes de la ligne de métro 1.

Typique des habitations du nord avec sa façade en brique, l’intérieur de l’immeuble dégage tout autant de charme. Il se compose de 4 studios bien agencés et lumineux répartis sur deux étages

No items found.

Les travaux

20 000 € de travaux
0 € d'ameublement

Pas besoin de gros travaux pour cet immeuble en très bon état, un avantage pour une mise en location rapide. On a simplement changé la porte d’entrée un peu vieillotte ainsi que les encadrements des fenêtres qui n’étaient plus aux normes. Et pour faciliter le quotidien des locataires, en plus des différents équipements, un lave-linge a été installé dans chaque appartement.

Les travaux
20 000 €

Pas besoin de gros travaux pour cet immeuble en très bon état, un avantage pour une mise en location rapide. On a simplement changé la porte d’entrée un peu vieillotte ainsi que les encadrements des fenêtres qui n’étaient plus aux normes. Et pour faciliter le quotidien des locataires, en plus des différents équipements, un lave-linge a été installé dans chaque appartement.

No items found.

Les locataires

Meublé
Loué avec Amastas

Les locataires
Meublé
Loué avec Amastas

Stratégie financière

4,8 %
Rendement net
-292 €
Cashflow mensuel
20 000 €
Budget travaux
65 000 €
Apport personnel

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