L'investissement locatif de Lillian

T1
Patrimonial
Marseille, France

Lillian s'est tourné vers Masteos pour sa première opération. Pour ce jeune salarié parisien qui travaille dans le cinéma, l'aventure locative commence à Marseille, avec l'accompagnement de son conseiller Maxime. C'est quand nos clients ne sont pas des spécialistes qu'il faut leur offrir l'accompagnement le plus complet, étape par étape. Quand on engage de telles sommes, il est normal de chercher à être rassuré à chaque étape.

Et la première étape, c'est l'emplacement, qui est le facteur déterminant dans la réussite d'un investissement immobilier. En l'occurence, Lillian ne s'est pas trompé puisqu'il a investi dans un bien situé dans un cadre exceptionnel, au pied de la plage, mais aussi des transports en commun.

Une belle opération, et on se doute que ce ne sera pas sa dernière.

150 000 €
Prix de vente
16 000 €
Budget travaux
3,1 %
Rendement net
150 000 €
Prix de vente
16 000 €
Budget travaux
3,1 %
Rendement
Le brief
Meublé
Loué avec Amastas

Le projet

Le bien
T1
30 m ²
Le quartier
Demandé
Espaces verts
Culture
Transports
Plage

C'est dans le séduisant quartier d'Endoume que notre chasseuse déniche ce studio spacieux, lumineux et à 90 m de la plage des Catalans, la plage la plus simple d'accès dans la cité Phocéenne. La mer joue un rôle omniprésent dans le quartier, entre le Vallon des Auffes et la présence du vieux port de pêche. Dans l'appartement, ce sont les tomettes (légèrement abimées) qui rappellent que nous sommes à Marseille.

Le projet
Le bien
T1
30 m ²
Le quartier
Demandé
Espaces verts
Culture
Transports
Plage

C'est dans le séduisant quartier d'Endoume que notre chasseuse déniche ce studio spacieux, lumineux et à 90 m de la plage des Catalans, la plage la plus simple d'accès dans la cité Phocéenne. La mer joue un rôle omniprésent dans le quartier, entre le Vallon des Auffes et la présence du vieux port de pêche. Dans l'appartement, ce sont les tomettes (légèrement abimées) qui rappellent que nous sommes à Marseille.

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Les travaux

16 000 € de travaux
7 800 € d'ameublement

Avec un espace nuit séparé du salon et assez peu de travaux à prévoir, c'est un chantier rapide qui se profile, avec pour objectifs principaux la reprise des peintures, du sol, et l'aménagement d'un coin cuisine plus fonctionnel. Celle si se voit créer une nouvelle crédence et adjoindre de nouveaux équipements, et on trouve même la place pour rajouter une petite table à manger, style bar et chaises hautes.

Les travaux
16 000 €
7 800 €

Avec un espace nuit séparé du salon et assez peu de travaux à prévoir, c'est un chantier rapide qui se profile, avec pour objectifs principaux la reprise des peintures, du sol, et l'aménagement d'un coin cuisine plus fonctionnel. Celle si se voit créer une nouvelle crédence et adjoindre de nouveaux équipements, et on trouve même la place pour rajouter une petite table à manger, style bar et chaises hautes.

No items found.

Les locataires

Meublé
Loué avec Amastas

Les locataires
Meublé
Loué avec Amastas

Stratégie financière

3,1 %
Rendement net
412 €
Cashflow mensuel
16 000 €
Budget travaux
25 000 €
Apport personnel

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