L'investissement locatif de Louis

T4
Autofinancement
Bordeaux, France

Louis est banquier à Londres et possède la capacité d'emprunt de mener plusieurs investissements en même temps, celui-ci avec Masteos. Vu son métier, il est à l'aise avec les chiffres et les rendements. Un métier qui lui prend également énormément de temps, d'où l'intérêt de déléguer la recherche et l'ameublement.

225 000 €
Prix de vente
0 €
Budget travaux
6.4%
Rendement net
225 000 €
Prix de vente
0 €
Budget travaux
6.4%
Rendement
Le brief
Colocation
Loué avec Amastas

Le projet

T4
68 m²
Le quartier
Transports en commun
Résidentiel
Universités

Notre équipe déniche pour Louis un beau T4, traversant, spacieux et doté d'une belle répartition des espaces. Dans le salon, un petit balcon permet de profiter au mieux de l'exposition est - ouest, pour créer un logement lumineux et offrir aux colocataires la possibilité de prendre leur petit déjeuner au soleil. Le projet : créer une colocation étudiante en profitant de la présence de nombreuses écoles à proximité et des transports en commun pour y accéder.

La grande cuisine vue du plan de travail
Une belle cuisine et salon aux couleurs vibrantes
Une belle salle de vie avec canapés et
La belle terrasse de l'investissement de louis
Une chambre confortable et lumineuse pour les prochains locataires de louis
Autre vu d'une chambre confortable et lumineuse pour les prochains locataires de louis
Un lit confortable pour l'ameublement des chambres
La salle de bain de l'investissement locatif de Louis
Des détails sur la décoration de Masteos
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Les travaux

0 € de travaux
13 200 € d'ameublement

Le logement n'avait pas besoin de rénovation à l'exception des portes des chambres et des salles de bain, mystérieusement peintes en vert, rouge et jaune. On revient à des couleurs plus neutres pour les battants et l'encadrure, afin d'aller avec las meubles et la décoration mise en place dans le salon.

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Les locataires

Colocation
Loué avec Amastas

Les locataires
Colocation
Loué avec Amastas

Stratégie financière

6.4%
Rendement net
53 €
Cashflow mensuel
0 €
Budget travaux
40 415 €
Apport personnel

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