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L'investissement locatif de Marie
Pour son premier investissement locatif, Marie a fait confiance à Masteos en suivant les conseils de l’une de ses proches. Marie est professeure des écoles : c’est autant le manque de connaissances du sujet que l’absence de temps qui l’ont dirigée vers une opération clés en main. On la comprend : vous vous voyez, enchaîner les visites, après avoir passé la journée avec une classe de CM1 ? Sans doute pas.
Le projet
Pendant que Marie apprenait à ses classes à lire, écrire et compter, Antoine, City Manager Toulousain, lui a déniché le bien idéal pour son budget et son projet. Le choix se porte sur un studio spacieux et récemment rénové, dans le quartier prisé du Pont des demoiselles : le Canal du Midi se trouve à 2 minutes à pied, le jardin des plantes à 10 minutes et l’université à 15 minutes, entre le périphérique et le centre-ville.
Spacieux et bien agencé, le logement est idéal pour accueillir un étudiant, d'autant qu'il dispose d'un coin nuit séparé de la pièce de vie et peut se prévaloir d'une table à manger, d'un petit bureau et d'un salon.
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Les travaux
Pas grand-chose à faire côté travaux pour la transaction de Marie, si ce n’est de reprendre l’espace cuisine : adieu les plaques électriques qui laissent place à l’induction, adieu l’ancienne robinetterie qui prenait de l’âge.Le seul autre changement n’est pas des moindres : remplacement des convecteurs électriques par des radiateurs à inertie. Si vous ne parlez pas “travaux”, cela correspond à une jolie économie sur les factures d’énergie des locataires.
Les locataires
