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L'investissement locatif de Mathieu
Mathieu est, à l’image de nombreux consultants parisiens, débordé. Par son travail, mais aussi par son envie de faire autre chose que travailler. Et comme réaliser un investissement locatif en solo, c’est l’équivalent de prendre un deuxième emploi, il a préféré nous déléguer son projet. Direction Marseille, pour l’une des plus belles colocations étudiantes réalisée par Masteos. Et vu l’état de l’appartement qu’on a récupéré, ce n’était pas gagné.
Le projet
La colocation est située à Noailles, quartier populaire et central, parmi les plus animés de Marseille, qui connaît ces dernières années une évolution épatante.
Niveau commerces et commodités, difficile de faire mieux : on voit le métro, tramway, marché, supermarché sont tous à moins de trois minutes à pied. Le Vieux-Port et la Canebière sont également à proximité, de même que le cours Julien. Et ça, c’est important, pour des étudiants.
Avec ses espaces et son vaste balcon, l’appartement déniché par notre équipe se prête à une grande colocation étudiante. Aucun danger pour ses occupants de se marcher sur les pieds ici.
Les travaux
Le logement était malheureusement dans un état de relatif délabrement au moment de la transaction. On décide donc de repartir d’une page blanche. Rien ne survit à l’étape démolition, ce qui nous permet de créer deux nouvelles chambres et de rénover les anciennes, mais surtout de reprendre presque tout le logement. Sol, peinture, électricité, plomberie, équipements : les changements ont lieu autant sous le capot que dans les parties visibles. En termes de métamorphose, on n’a sans doute pas fait mieux.
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Les locataires
