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L'investissement locatif de Nour
Nour travaille chez l’un des leaders mondiaux du BTP, où elle s’occupe de la partie contractuelle pour leurs mégaprojets. Le sien était plus modeste, mais non moins important : construire son patrimoine immobilier avec une première opération au budget modéré et un effort d’épargne tout aussi mesuré.
Le projet
Avec l’aide de son conseiller Maxime et de notre responsable toulousain, Antoine, notre investisseuse fixe son choix sur un studio. Disposant d’une pièce de vie séparée et un balconnet pour profiter des beaux jours, le logement a aussi le double avantage d’être dans une rue calme et très centrale. Autant de petits éléments importants, renforcés par la présence d’une ligne de métro à 3 minutes à pied : université, centre-ville, commerces, tout est accessible en quelques minutes de transports en commun.
Les travaux
Très peu de travaux sont nécessaires pour remettre l’appartement rapidement sur le marché, et on remercie les locataires et le propriétaire précédent pour le soin qu’ils y ont apporté. Le coin cuisine étant plutôt récent et fonctionnel, la salle de bain est donc l’unique poste de travaux importants : elle a été entièrement refaite, de la vasque au carrelage. Un coup de peinture plus tard et l’appartement est comme neuf.
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Les locataires
Avec l'université Paul Sabatier et un lycée doté d'une filière supérieure, ce ne sont pas les étudiants qui manquent pour peupler ce joli studio. Dont acte, avec une étudiante inscrite en BTS dans le lycée voisin qui prend possession des lieux quelques jours seulement après la livraison du chantier. Bienvenue à elle !
Avec l'université Paul Sabatier et un lycée doté d'une filière supérieure, ce ne sont pas les étudiants qui manquent pour peupler ce joli studio. Dont acte, avec une étudiante inscrite en BTS dans le lycée voisin qui prend possession des lieux quelques jours seulement après la livraison du chantier. Bienvenue à elle !