L'investissement locatif de Roman

Le bien est un joli T2 de 35 m², situé dans une résidence relativement récente et très bien entretenue. Chambre indépendante, cuisine et grand salon sont complétés par une terrasse couverte de 19 m², presque deux studios parisiens ! En outre, le bien obtient un DPE D, une excellente nouvelle dans le contexte actuel, qui nous permet de concentrer nos efforts de rénovation sur l'esthétique du logement. Un bel ensoleillement et des volumes intéressants viennent compléter ce bien qui a tout pour provoquer un coup de cœur chez ses locataires.

Côté quartier et environnement, le bien est situé dans le 8e arrondissement et bénéficie de tous ses avantages : à la fois résidentiel et familial, il n'en reste pas moins accessible et idéal pour un étudiant, étant situé à moins de 5 minutes du métro et de trois lignes de tramway, ainsi qu'à 10 minutes de la faculté de médecine !

Avec un DPE plus qu'honorable, et qui permettra au bien de continuer à être loué même lorsque l'ensemble des paliers d'interdiction de mise en location des passoires thermiques seront en vigueur, notre équipe travaux a pu se concentrer sur la mise en beauté et en valeur du bien.

Première intervention : changer le sol. Exit le carrelage blanc et son effet couloir d'hôpital pour un parquet, bien plus chaleureux et qui met tout de suite du cachet dans l'appartement. L'ensoleillement de ce dernier met en outre en valeur les tons chauds qu'il apporte, et les photos parlent d'elles-mêmes !

Deuxième gros changement, la cuisine : nouveaux équipements, nouvelle crédence, nouvelle robinetterie. Le changement est flagrant, et on passe de "cuisine fonctionnelle" à "cuisine de foodie" en un clin d'œil. La salle de bain a droit au même traitement modernisateur, avec l'ajout d'une véritable cabine de douche. 

Quelques finitions, coups de peinture et éléments de décoration plus tard, le bien est méconnaissable et prêt à accueillir son ou sa future occupante.