L'investissement locatif de Thomas

T5
Rendement
Ronchin, FRANCE

Se créer un patrimoine immobilier suffisamment tôt dans la vie, c’est un peu le credo de Thomas, notre néo-investisseur de 29 ans. Dans un contexte incertain, inflation, remontée des taux, augmentation de l’apport demandé, Thomas a choisi de passer à l’action rapidement et protéger son avenir grâce à la pierre. Et en matière de protection, on peut faire confiance à Thomas qui officie le reste du temps en tant que spécialiste du cancer du sein.

199 000 €
Prix de vente
30 000 €
Budget travaux
5,3 %
Rendement net
199 000 €
Prix de vente
30 000 €
Budget travaux
5,3 %
Rendement
Le brief
Colocation
Loué avec Amastas

Très content du travail que Masteos a fourni !

Le projet

T5
87 m²
Le quartier
Transports en commun
Faculté de droit
Commerces
Espaces verts

Pour son premier investissement, le choix de Thomas s’est porté sur un grand appartement dans la commune de Ronchin. Situé aux portes du centre de Lille à quelques minutes de l’Université de Lille Droit et Santé, le logement répond parfaitement à la demande locative étudiante croissante dans le quartier.

Ce grand appartement sélectionné prend place dans un immeuble des années 70 en très bon état, à proximité du bus et de nombreux commerces et services. Lumineux et aéré, doté d’un vaste balcon, on est certain que le bien va faire des colocataires heureux d’étudier dans le Nord.

Une chambre moderne, avec un bureau et un mur bleu
Le salon du projet locatif de thomas
la chambre jaune de l'investissement locatif de thomas
Une étagère moderne et décorative
La terrasse pratique du projet de thomas
No items found.

Les travaux

30 000 € de travaux
14 000 € d'ameublement

Pour faire de ce grand appartement une colocation agréable, de gros travaux de rénovation ont été nécessaires. Le double salon a été transformé pour accueillir une 4e chambre parallèlement, une 2e salle de bains a aussi vu le jour pour améliorer le confort des résidents. Pour le reste, c’est du classique : peintures, revêtements, cuisine flambant neuve et tout équipée… Et derrière, le travail de nos équipes déco pour sublimer le logement et en faire un lieu de vie où évolueront avec plaisir les futurs colocataires.

Des murs vieillots et un parquet à refaire
Une petite chambre avant travaux chez thomas
Les chambres n'étaient pas assez lumineuses avant rénovation
No items found.

Les locataires

Colocation
Loué avec Amastas

Les locataires
Colocation
Loué avec Amastas

Stratégie financière

5,3 %
Rendement net
-270 €
Cashflow mensuel
30 000 €
Budget travaux
40 759 €
Apport personnel

Ce projet vous plaît ?
Vous êtes à un clic du vôtre !

Prenez un rendez-vous gratuit avec un conseiller pour accéder à notre catalogue de biens exclusifs.
Définir mon projet