Aix-en-Provence, capitale culturelle

Ville où il fait bon vire
Capitale de la Provence
Tourisme

Cœur battant de la Provence, la ville aux mille fontaines allie un art de vivre reconnu au charme de ruelles typiques et préservées . Portée par une belle dynamique économique et un cadre de vie agréable, Aix-en-Provence est aujourd’hui une destination très recherchée pour un investissement locatif patrimonial, à juste titre.

cafe à aix-en-provence
3,8 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
5 206 €
Prix au mètre carré
+ 25,5 %
Évolution des prix sur 5 ans
+ 140 k
Population totale
57,4 %
Population locataire
Aix-en-Provence, capitale culturelle
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Cœur battant de la Provence, la ville aux mille fontaines allie un art de vivre reconnu au charme de ruelles typiques et préservées . Portée par une belle dynamique économique et un cadre de vie agréable, Aix-en-Provence est aujourd’hui une destination très recherchée pour un investissement locatif patrimonial, à juste titre.

3,8 %
Taux de rentabilité
10/10
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Prix au mètre carré
+ 25,5 %
Evolution des prix sur 5 ans
+ 140 k
Population totale
57,4 %
Population locataire
marché provençal

Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?

Stratégie équilibrée
Ville patrimoniale
30 min. de Marseille
Pôle étudiant

Douceur de vivre, ensoleillement, patrimoine architectural préservé, l’ancienne capitale des comtes de Provence dispose de solides atouts pour un investissement locatif. Entourée d’un environnement naturel exceptionnel, elle jouit d’une position attrayante à seulement 30 minutes de Marseille et des plages de la Méditerranée, mais aussi à 2 heures des premières pistes de ski. Très étendue, la ville d’Aix-en-Provence possède une réelle diversité en matière d’habitat. Depuis les vieux logements du centre-ville à rénover jusqu’aux pavillons en périphérie en passant par les grands ensembles urbains et des quartiers neufs comme Les Allées Provençales, il existe de nombreuses stratégies d’investissement possibles.

Le centre-ville demeure l’endroit idéal pour investir à Aix-en-Provence. On y retrouve les ruelles et les immeubles colorés qui font le charme de la ville, les musées, commerces, services et restaurants. Animé, convivial, facile d’accès, le centre-ville attire une population jeune. Le centre-ville se prolonge sur le quartier Sextius - cours Mirabeau où l’on retrouve des logements équivalents. Il est important de souligner que la sous-préfecture des Bouches du Rhône est un pôle étudiant majeur puisque la ville accueille Aix-Marseille Université (AMU) ainsi que différentes écoles supérieures.

Dans les quartiers sud comme Facultés, il est recommandé d’investir dans un studio ou un T2 à rénover. La demande locative y est forte et les prix immobiliers bien moins élevés qu’en centre-ville. Très arboré, le quartier Jas-de-Bouffan propose à la fois des maisons et des appartements des années 90 à rénover. Pour investir dans une grande surface, mieux vaut se tourner vers le quartier de la Torse à l’est, ou vers le Pigonnet et Saint-Mître qui sont des lieux prisés des familles.

Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?
Stratégie équilibrée
Ville patrimoniale
30 min. de Marseille
Pôle étudiant

Douceur de vivre, ensoleillement, patrimoine architectural préservé, l’ancienne capitale des comtes de Provence dispose de solides atouts pour un investissement locatif. Entourée d’un environnement naturel exceptionnel, elle jouit d’une position attrayante à seulement 30 minutes de Marseille et des plages de la Méditerranée, mais aussi à 2 heures des premières pistes de ski. Très étendue, la ville d’Aix-en-Provence possède une réelle diversité en matière d’habitat. Depuis les vieux logements du centre-ville à rénover jusqu’aux pavillons en périphérie en passant par les grands ensembles urbains et des quartiers neufs comme Les Allées Provençales, il existe de nombreuses stratégies d’investissement possibles.

Le centre-ville demeure l’endroit idéal pour investir à Aix-en-Provence. On y retrouve les ruelles et les immeubles colorés qui font le charme de la ville, les musées, commerces, services et restaurants. Animé, convivial, facile d’accès, le centre-ville attire une population jeune. Le centre-ville se prolonge sur le quartier Sextius - cours Mirabeau où l’on retrouve des logements équivalents. Il est important de souligner que la sous-préfecture des Bouches du Rhône est un pôle étudiant majeur puisque la ville accueille Aix-Marseille Université (AMU) ainsi que différentes écoles supérieures.

Dans les quartiers sud comme Facultés, il est recommandé d’investir dans un studio ou un T2 à rénover. La demande locative y est forte et les prix immobiliers bien moins élevés qu’en centre-ville. Très arboré, le quartier Jas-de-Bouffan propose à la fois des maisons et des appartements des années 90 à rénover. Pour investir dans une grande surface, mieux vaut se tourner vers le quartier de la Torse à l’est, ou vers le Pigonnet et Saint-Mître qui sont des lieux prisés des familles.

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