Arras, capitale du Pas-de-Calais

2e ville du Pas-de-Calais
4e ville la plus dynamique
4e centre-ville le plus attractif de France

Chef-lieu du Pas-de-Calais, Arras est une ville historique dotée d’un remarquable patrimoine architectural. Les maisons colorées typiques du nord, les monuments célèbres (beffroi, cathédrale…), les petites ruelles et places où flâner (Place des Héros et Grand’Place) font de la capitale de l’Artois un lieu de vie agréable et une destination intéressante pour investir dans l’immobilier locatif.

eglise arras
7 %
Taux de rentabilité
7/10
Tension locative
2 450 €
Prix au mètre carré
+ 33,7 %
Evolution des prix sur 5 ans
+40K
Population totale
65,4 %
Population locataire
Arras, capitale du Pas-de-Calais
2e ville du Pas-de-Calais
4e ville la plus dynamique
4e centre-ville le plus attractif de France

Chef-lieu du Pas-de-Calais, Arras est une ville historique dotée d’un remarquable patrimoine architectural. Les maisons colorées typiques du nord, les monuments célèbres (beffroi, cathédrale…), les petites ruelles et places où flâner (Place des Héros et Grand’Place) font de la capitale de l’Artois un lieu de vie agréable et une destination intéressante pour investir dans l’immobilier locatif.

7 %
Taux de rentabilité
7/10
Tension locative
2 450 €
Prix au mètre carré
+ 33,7 %
Evolution des prix sur 5 ans
+40K
Population totale
65,4 %
Population locataire
facade maison arras

Pourquoi investir à Arras ?

Hauts rendements
Stratégie diversifée
Patrimoine
Grands projets urbains

Arras, la deuxième ville du Pas-de-Calais avec plus de 41 000 habitants, dispose d’un haut potentiel pour un investissement locatif. La commune se distingue avant tout par son cadre de vie. Les maisons typiques, les grandes places piétonnes, les monuments classés à l’Unesco (beffroi et citadelle) et les différents parcs verdoyants sont autant d’indicateurs d’une ville dotée d’un cadre de vie agréable. La vie culturelle est tout aussi attractive et reconnue notamment avec le festival Main Square. Le marché de l’immobilier est de plus en plus dynamique dans la commune et un investisseur averti peut compter sur une belle plus-value dans les années à venir. Idéalement située à proximité de grands axes de communication (TGV, l’A1) la ville connaît aussi un fort développement économique. Arras se positionne également en tant que territoire exemplaire de transition énergétique et s’est lancée dans différents projets de renouvellement urbains. Patrimoniale, attractive et disposant d’un rendement à plus de 9 %, l’hyper-centre d’Arras est un secteur à fort potentiel. Vauban, quartier familial et chic, sera plus adapté pour un investissement patrimonial et sécurisé. On l’oublie vite mais Arras est aussi une ville étudiante, le quartier Universitaire est ainsi très recherché par les milliers d’habitants présents dans la commune. Vous pouvez compter dans le quartier sur un rendement compris entre 8 et 9 %.

Pourquoi investir à Arras ?
Hauts rendements
Stratégie diversifée
Patrimoine
Grands projets urbains

Arras, la deuxième ville du Pas-de-Calais avec plus de 41 000 habitants, dispose d’un haut potentiel pour un investissement locatif. La commune se distingue avant tout par son cadre de vie. Les maisons typiques, les grandes places piétonnes, les monuments classés à l’Unesco (beffroi et citadelle) et les différents parcs verdoyants sont autant d’indicateurs d’une ville dotée d’un cadre de vie agréable. La vie culturelle est tout aussi attractive et reconnue notamment avec le festival Main Square. Le marché de l’immobilier est de plus en plus dynamique dans la commune et un investisseur averti peut compter sur une belle plus-value dans les années à venir. Idéalement située à proximité de grands axes de communication (TGV, l’A1) la ville connaît aussi un fort développement économique. Arras se positionne également en tant que territoire exemplaire de transition énergétique et s’est lancée dans différents projets de renouvellement urbains. Patrimoniale, attractive et disposant d’un rendement à plus de 9 %, l’hyper-centre d’Arras est un secteur à fort potentiel. Vauban, quartier familial et chic, sera plus adapté pour un investissement patrimonial et sécurisé. On l’oublie vite mais Arras est aussi une ville étudiante, le quartier Universitaire est ainsi très recherché par les milliers d’habitants présents dans la commune. Vous pouvez compter dans le quartier sur un rendement compris entre 8 et 9 %.

Les quartiers où investir

D'autres villes en
Hauts-de-France
Découvrir toutes les villes

Envie de réaliser un investissement locatif à Arras ? Découvrez nos opportunités

Définir mon projet