Brest, la cité du Ponant

Métropole la plus attractive
2e ville de Bretagne
Cité portuaire

À la pointe du Finistère, la métropole de Brest s’affirme comme un lieu attractif pour un investissement locatif. Depuis plusieurs années, le marché immobilier a retrouvé de la vigueur. Forte demande locative et prix à la hausse témoignent d’un intérêt de plus en plus marqué pour la ville.

phare de la pointe
6,53 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
2 287 €
Prix au mètre carré
+ 57,4 %
Évolution des prix sur 5 ans
+ 135 k
Population totale
55,3 %
Population locataire
Brest, la cité du Ponant
Métropole la plus attractive
2e ville de Bretagne
Cité portuaire

À la pointe du Finistère, la métropole de Brest s’affirme comme un lieu attractif pour un investissement locatif. Depuis plusieurs années, le marché immobilier a retrouvé de la vigueur. Forte demande locative et prix à la hausse témoignent d’un intérêt de plus en plus marqué pour la ville.

6,53 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
2 287 €
Prix au mètre carré
+ 57,4 %
Evolution des prix sur 5 ans
+ 135 k
Population totale
55,3 %
Population locataire
architecture brest

Pourquoi investir à Brest ?

Stratégie diversifiée
Forte demande
Rentabilité
Grands projets

La métropole de Brest est aujourd’hui en plein essor. De plus en plus de Français y sont attirés par la qualité de vie. Les aménagements réalisés dans le centre-ville, le développement du tramway, les nombreux espaces verts et la proximité de la mer en font une destination prisée. En 2025, une deuxième ligne de tramway viendra s’ajouter au réseau existant. Brest est une ville tournée vers les activités maritimes, comme en témoigne son statut de « capitale européenne de la mer ».

Entre la construction navale, le port de plaisance et de commerce, le port militaire, les activités autour de la mer continuent à drainer des milliers d’emplois. Équipements, infrastructures, Brest est dotée de tout ce qu’il faut pour une métropole de cette ampleur aussi bien dans l’éducation, que la santé ou la culture. Plus de 30 000 étudiants animent Brest, ce qui en fait l’une des principales villes universitaires de Bretagne.

Peuplé de jeunes actifs, le centre-ville est le quartier où la demande locative est la plus élevée. Animé par des commerces, bars, services, et bien desservi par les transports, c’est un secteur très recherché surtout autour de la rue Jean Jaurès et la rue de Siam. Le quartier Saint-Marc à l’est du centre-ville est apprécié par les familles et demeure une solution d’investissement intéressante.

Associant appartements anciens et maisons, le quartier Bellevue est recherché aussi bien par les étudiants, les familles que les actifs, de plus le prix du mètre carré est inférieur au centre-ville, ce qui laisse présager une rentabilité intéressante. En retrait pendant longtemps, les quartiers situés sur la rive droite se sont profondément transformés depuis l’arrivée du tramway et proposent une rentabilité élevée.

Pourquoi investir à Brest ?
Stratégie diversifiée
Forte demande
Rentabilité
Grands projets

La métropole de Brest est aujourd’hui en plein essor. De plus en plus de Français y sont attirés par la qualité de vie. Les aménagements réalisés dans le centre-ville, le développement du tramway, les nombreux espaces verts et la proximité de la mer en font une destination prisée. En 2025, une deuxième ligne de tramway viendra s’ajouter au réseau existant. Brest est une ville tournée vers les activités maritimes, comme en témoigne son statut de « capitale européenne de la mer ».

Entre la construction navale, le port de plaisance et de commerce, le port militaire, les activités autour de la mer continuent à drainer des milliers d’emplois. Équipements, infrastructures, Brest est dotée de tout ce qu’il faut pour une métropole de cette ampleur aussi bien dans l’éducation, que la santé ou la culture. Plus de 30 000 étudiants animent Brest, ce qui en fait l’une des principales villes universitaires de Bretagne.

Peuplé de jeunes actifs, le centre-ville est le quartier où la demande locative est la plus élevée. Animé par des commerces, bars, services, et bien desservi par les transports, c’est un secteur très recherché surtout autour de la rue Jean Jaurès et la rue de Siam. Le quartier Saint-Marc à l’est du centre-ville est apprécié par les familles et demeure une solution d’investissement intéressante.

Associant appartements anciens et maisons, le quartier Bellevue est recherché aussi bien par les étudiants, les familles que les actifs, de plus le prix du mètre carré est inférieur au centre-ville, ce qui laisse présager une rentabilité intéressante. En retrait pendant longtemps, les quartiers situés sur la rive droite se sont profondément transformés depuis l’arrivée du tramway et proposent une rentabilité élevée.

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