Grenoble, la ville aux trois roses

Capitale des Alpes françaises
5e ville la plus innovante
2e pôle de recherche

Étudiante, innovante, sportive, Grenoble, c’est tout cela à la fois. Située au pied des Alpes, à proximité de Lyon et Turin, l'agglomération grenobloise attire les étudiants et ménages en quête d’un cadre de vie agréable et dynamique. Pour votre projet d’investissement immobilier, il existe des quartiers sûrs sur lesquels miser pour obtenir un rendement locatif intéressant.

téléphérique de grenoble bastille
5,6 %
Taux de rentabilité
4/10
Tension locative
2 792 €
Prix au mètre carré
+ 19,3 %
Évolution des prix sur 5 ans
+ 155 k
Population totale
60,4 %
Population locataire
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Capitale des Alpes françaises
5e ville la plus innovante
2e pôle de recherche

Étudiante, innovante, sportive, Grenoble, c’est tout cela à la fois. Située au pied des Alpes, à proximité de Lyon et Turin, l'agglomération grenobloise attire les étudiants et ménages en quête d’un cadre de vie agréable et dynamique. Pour votre projet d’investissement immobilier, il existe des quartiers sûrs sur lesquels miser pour obtenir un rendement locatif intéressant.

5,6 %
Taux de rentabilité
4/10
Tension locative
2 792 €
Prix au mètre carré
+ 19,3 %
Evolution des prix sur 5 ans
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Population totale
60,4 %
Population locataire
architecture grenoble

Pourquoi investir à Grenoble ?

Stratégie équilibrée
Centre ville patrimonial
Ville étudiante

Se déployant le long de l’Isère, Grenoble, la capitale des Alpes prend place dans un environnement naturel de premier plan. La piétonnisation des rues du centre-ville, le développement de la pratique du vélo et des transports en commun assurent un cadre de vie agréable et témoignent des fortes ambitions de la métropole grenobloise. L’un des points forts de Grenoble est qu’elle accueille le premier pôle de recherche après Paris et plus de 65 000 étudiants, ce qui dynamise fortement le marché locatif. Pour réussir votre investissement locatif à Grenoble, on vous conseille de vous orienter vers des quartiers qui constituent des valeurs sûres pour limiter les risques de vacance locative.

L’Île Verte est un quartier de Grenoble très prisé. Avec ses bars, ses petits commerces, ses épiceries fines et plus encore son caractère verdoyant, le quartier attire autant les jeunes actifs que les familles. On y trouve autant des résidences avec logements anciens à rénover pour transformer en location meublée que de petits pavillons. Les prix immobiliers sont certes élevés, mais la demande locative dans le quartier est parmi la plus forte de la métropole.

La Vieille Ville de Grenoble est aussi un secteur attractif pour acheter dans l’immobilier locatif. Le  quartier abrite de superbes logements patrimoniaux dans lesquels investir. Restaurants, lieux culturels, espaces verts et piétons, le cœur de ville est particulièrement animé et recherché notamment autour de la place Saint-André, de la place Grenette ou autour du Jardin de Ville.

À proximité, le quartier Exposition-Bajatière offre des prix immobiliers modérés tout en disposant de grands équipements publics et sportifs. Palais des sports, Stade des Alpes, et surtout le grand parc Paul Mistral, profitent à tous les habitants du quartier. Proche du centre-ville, non loin de l’université Grenoble Alpes, ce secteur possède de solides atouts. Investir dans des petites surfaces pour louer votre bien à des étudiants est une opportunité intéressante dans le quartier.

Dans le quartier de la Presqu’île de Grenoble sont implantés différents centres de recherche (CNRS) et  grandes écoles. La proximité avec la gare TGV en fait un lieu de choix pour les étudiants, jeunes actifs et chercheurs. Ce quartier encore en cours de développement dispose d’une offre intéressante en logements neufs et logements anciens pour investir.

Pourquoi investir à Grenoble ?
Stratégie équilibrée
Centre ville patrimonial
Ville étudiante

Se déployant le long de l’Isère, Grenoble, la capitale des Alpes prend place dans un environnement naturel de premier plan. La piétonnisation des rues du centre-ville, le développement de la pratique du vélo et des transports en commun assurent un cadre de vie agréable et témoignent des fortes ambitions de la métropole grenobloise. L’un des points forts de Grenoble est qu’elle accueille le premier pôle de recherche après Paris et plus de 65 000 étudiants, ce qui dynamise fortement le marché locatif. Pour réussir votre investissement locatif à Grenoble, on vous conseille de vous orienter vers des quartiers qui constituent des valeurs sûres pour limiter les risques de vacance locative.

L’Île Verte est un quartier de Grenoble très prisé. Avec ses bars, ses petits commerces, ses épiceries fines et plus encore son caractère verdoyant, le quartier attire autant les jeunes actifs que les familles. On y trouve autant des résidences avec logements anciens à rénover pour transformer en location meublée que de petits pavillons. Les prix immobiliers sont certes élevés, mais la demande locative dans le quartier est parmi la plus forte de la métropole.

La Vieille Ville de Grenoble est aussi un secteur attractif pour acheter dans l’immobilier locatif. Le  quartier abrite de superbes logements patrimoniaux dans lesquels investir. Restaurants, lieux culturels, espaces verts et piétons, le cœur de ville est particulièrement animé et recherché notamment autour de la place Saint-André, de la place Grenette ou autour du Jardin de Ville.

À proximité, le quartier Exposition-Bajatière offre des prix immobiliers modérés tout en disposant de grands équipements publics et sportifs. Palais des sports, Stade des Alpes, et surtout le grand parc Paul Mistral, profitent à tous les habitants du quartier. Proche du centre-ville, non loin de l’université Grenoble Alpes, ce secteur possède de solides atouts. Investir dans des petites surfaces pour louer votre bien à des étudiants est une opportunité intéressante dans le quartier.

Dans le quartier de la Presqu’île de Grenoble sont implantés différents centres de recherche (CNRS) et  grandes écoles. La proximité avec la gare TGV en fait un lieu de choix pour les étudiants, jeunes actifs et chercheurs. Ce quartier encore en cours de développement dispose d’une offre intéressante en logements neufs et logements anciens pour investir.

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