Nanterre, ville en plein essor

2e ville des Hauts-de-Seine
1er bassin d'emplois après Paris
Ville universitaire

Nanterre, la préfecture des Hauts-de-Seine présente beaucoup d’atouts pour un investissement locatif. C’est à la fois le deuxième bassin d’emplois après Paris (environ 90 000 emplois), une université qui accueille 35 000 étudiants, et un parc de logements diversifié depuis les grands ensembles urbains jusqu’au pavillon. La qualité du réseau de transport dans la ville sera bientôt renforcée par l’arrivée du RER E et du métro 15.

tours nuages nanterre
4,83 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
5 641 €
Prix au mètre carré
+ 15,6 %
Évolution des prix sur 5 ans
+ 95 k
Population totale
70,3 %
Population locataire
Nanterre, ville en plein essor
2e ville des Hauts-de-Seine
1er bassin d'emplois après Paris
Ville universitaire

Nanterre, la préfecture des Hauts-de-Seine présente beaucoup d’atouts pour un investissement locatif. C’est à la fois le deuxième bassin d’emplois après Paris (environ 90 000 emplois), une université qui accueille 35 000 étudiants, et un parc de logements diversifié depuis les grands ensembles urbains jusqu’au pavillon. La qualité du réseau de transport dans la ville sera bientôt renforcée par l’arrivée du RER E et du métro 15.

4,83 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
5 641 €
Prix au mètre carré
+ 15,6 %
Evolution des prix sur 5 ans
+ 95 k
Population totale
70,3 %
Population locataire
quartier la défense

Dynamique

Stratégie équilibrée
Université Paris Nanterre
Transports en commun
La Défense

À l’ouest de Paris, Nanterre a de quoi intéresser un investisseur locatif avisé. Le prix du mètre carré demeure largement inférieur à Paris et la tension locative est à son maximum. 35 000 étudiants étudient à l’université de Nanterre et la présence du bassin d’emplois de la Défense en font un lieu très demandé par les jeunes comme les actifs.

Nanterre, c’est aussi une commune très bien desservie, A86, RER A, Transilien, bus. Prochainement, la ville va accueillir une nouvelle gare de RER E, Nanterre la Folie, un arrêt de la future ligne 15 du métro, et le prolongement du tramway 1, des projets majeurs dans le cadre du Grand Paris Express qui faciliteront la vie de tous les habitants.

Outre le développement de son réseau de transports, la ville mène de nombreux projets de requalification urbaine et de développement de l'offre de services publics. Le centre-ville historique avec ses anciennes demeures et ses équipements culturels est intéressant pour investir si vous privilégiez une stratégie équilibrée.

Le quartier La Boule - Champs Pierreux représente un investissement intéressant avec l’arrivée de la future gare de métro et un taux de locataires autour de 90 %. Très pavillonnaire, le Plateau - Mont Valérien a un coût au mètre carré plus élevé, mais représente un investissement très peu risqué tout comme République - Université. Le quartier du Petit Nanterre est quant à lui un quartier en transformation qui dispose du taux de rentabilité le plus élevé aujourd’hui. 

Dynamique
Stratégie équilibrée
Université Paris Nanterre
Transports en commun
La Défense

À l’ouest de Paris, Nanterre a de quoi intéresser un investisseur locatif avisé. Le prix du mètre carré demeure largement inférieur à Paris et la tension locative est à son maximum. 35 000 étudiants étudient à l’université de Nanterre et la présence du bassin d’emplois de la Défense en font un lieu très demandé par les jeunes comme les actifs.

Nanterre, c’est aussi une commune très bien desservie, A86, RER A, Transilien, bus. Prochainement, la ville va accueillir une nouvelle gare de RER E, Nanterre la Folie, un arrêt de la future ligne 15 du métro, et le prolongement du tramway 1, des projets majeurs dans le cadre du Grand Paris Express qui faciliteront la vie de tous les habitants.

Outre le développement de son réseau de transports, la ville mène de nombreux projets de requalification urbaine et de développement de l'offre de services publics. Le centre-ville historique avec ses anciennes demeures et ses équipements culturels est intéressant pour investir si vous privilégiez une stratégie équilibrée.

Le quartier La Boule - Champs Pierreux représente un investissement intéressant avec l’arrivée de la future gare de métro et un taux de locataires autour de 90 %. Très pavillonnaire, le Plateau - Mont Valérien a un coût au mètre carré plus élevé, mais représente un investissement très peu risqué tout comme République - Université. Le quartier du Petit Nanterre est quant à lui un quartier en transformation qui dispose du taux de rentabilité le plus élevé aujourd’hui. 

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