Rennes, la ville rouge

Ville préférée des cadres
2e métropole la plus attractive
Centre universitaire

Rennes s’est affirmée ces dernières années comme une métropole de premier plan en France. Actifs et étudiants sont  nombreux à en avoir fait leur nouveau lieu d’habitation. La vie nocturne animée, les manifestations culturelles nombreuses, le patrimoine architectural et le centre historique préservé sont  plaident en faveur de la “ville rouge”. L’arrivée de la LGV, le développement du quartier d’affaires EuroRennes contribuent à renforcer ce dynamisme.

rue dans Rennes
4,34 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
4 123 €
Prix au mètre carré
+ 59 %
Évolution des prix sur 5 ans
+217 k
Population totale
63,3 %
Population locataire
Rennes, la ville rouge
Ville préférée des cadres
2e métropole la plus attractive
Centre universitaire

Rennes s’est affirmée ces dernières années comme une métropole de premier plan en France. Actifs et étudiants sont  nombreux à en avoir fait leur nouveau lieu d’habitation. La vie nocturne animée, les manifestations culturelles nombreuses, le patrimoine architectural et le centre historique préservé sont  plaident en faveur de la “ville rouge”. L’arrivée de la LGV, le développement du quartier d’affaires EuroRennes contribuent à renforcer ce dynamisme.

4,34 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
4 123 €
Prix au mètre carré
+ 59 %
Evolution des prix sur 5 ans
+217 k
Population totale
63,3 %
Population locataire
bateau fleuve la vilaine

Pourquoi investir à Rennes ?

Dynamique
Stratégie diversifiée
Ville étudiante
Grands projets

Patrimonial ou rendement, les stratégies d’investissement locatif à Rennes, sont à la mesure de la taille de la ville, vastes. Le quartier du centre, le Vieux Rennes, est le cœur battant de la ville avec ses maisons typiques et ses ruelles animées de bars et restaurants. Le rendement locatif en fait un quartier plutôt dédié à l’investissement patrimonial tout comme Thabor-Saint-Helier.Le quartier Nord-Saint-Martin et de Cleunay-Arsenal Redon sont des quartiers résidentiels aussi appréciés des Rennais. Si le quartier Sud-Gare ne propose aujourd’hui qu’une rentabilité de 3,8 % pourtant les possibilités sont là.

Le développement du pôle d’affaires EuroRennes jusqu’en 2025, la qualité des transports en fait une zone à fort potentiel dans les années à venir. Si vous cherchez des rendements locatifs importants, il faut s'éloigner davantage et se tourner vers des quartiers comme Atalante-Beaulieu et le Blosne. Ces différents espaces proposent des taux de rentabilité autour de 5 % et sont destinés à de la location étudiante.

Pourquoi investir à Rennes ?
Dynamique
Stratégie diversifiée
Ville étudiante
Grands projets

Patrimonial ou rendement, les stratégies d’investissement locatif à Rennes, sont à la mesure de la taille de la ville, vastes. Le quartier du centre, le Vieux Rennes, est le cœur battant de la ville avec ses maisons typiques et ses ruelles animées de bars et restaurants. Le rendement locatif en fait un quartier plutôt dédié à l’investissement patrimonial tout comme Thabor-Saint-Helier.Le quartier Nord-Saint-Martin et de Cleunay-Arsenal Redon sont des quartiers résidentiels aussi appréciés des Rennais. Si le quartier Sud-Gare ne propose aujourd’hui qu’une rentabilité de 3,8 % pourtant les possibilités sont là.

Le développement du pôle d’affaires EuroRennes jusqu’en 2025, la qualité des transports en fait une zone à fort potentiel dans les années à venir. Si vous cherchez des rendements locatifs importants, il faut s'éloigner davantage et se tourner vers des quartiers comme Atalante-Beaulieu et le Blosne. Ces différents espaces proposent des taux de rentabilité autour de 5 % et sont destinés à de la location étudiante.

Les quartiers où investir

D'autres villes en
Bretagne
Découvrir toutes les villes

Envie d’investir à Rennes ? Découvrez nos opportunités

Prenez un rendez-vous gratuit avec un conseiller pour accéder à notre catalogue de biens exclusifs.
Définir mon projet