L'investissement locatif de Jérémy

T2 | Patrimonial | Bondy, France

Quand on est disposé à se lancer dans l’investissement, ce ne sont pas les opportunités qui manquent : assurance-vie, cryptomonnaie, boîtes de sardines (oui...).

Jérémy a longtemps hésité. Il penchait au départ pour les SCPI mais entre les frais d’entrée et de gestion, il s’est dit qu’avoir un vrai bien physique, à soi et avec moins de frais était sans doute une meilleure idée.

Ce bien doté d’une rentabilité intéressante, on l’a trouvé du côté de Bondy. Et pour la petite histoire, tout s’est tellement bien passé entre la rénovation et l’ameublement que la femme de Jérémy veut, elle aussi, investir avec nous.

155 000 €

Prix de vente

20 747 €

Budget travaux

4,5 %

Rendement net

Le projet

T2 | 46 m²

Le quartier

Commerces | Transports | Espaces verts

L’appartement de 46 m² se trouve dans un quartier pavillonnaire tranquille du sud de Bondy, au 3e étage d’une copropriété en excellent état. L’atout majeur du logement est sa position à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Bondy (RER E) et futur métro 15 du Paris Grand Express, de quoi séduire de nombreux actifs qui travaillent à Paris. De manière générale, tout Bondy connaît une profonde transformation avec l’installation de nouveaux équipements scolaires et de transport. Autre avantage, tous les services et commerces du quotidien sont accessibles à pied pour les locataires.

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<p>T2 | 46 m²</p><p><strong>Le quartier</strong></p><p>Commerces | Transports | Espaces verts</p><p id="">L’appartement de 46 m² se trouve dans un quartier pavillonnaire tranquille du sud de Bondy, au 3e étage d’une copropriété en excellent état. L’atout majeur du logement est sa position à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Bondy (RER E) et futur métro 15 du Paris Grand Express, de quoi séduire de nombreux actifs qui travaillent à <a href="https://www.masteos.fr/villes/paris">Paris</a>. De manière générale, tout Bondy connaît une profonde transformation avec l’installation de nouveaux équipements scolaires et de transport. Autre avantage, tous les services et commerces du quotidien sont accessibles à pied pour les locataires.</p><p id="">‍</p>

Les travaux

20 747 € de travaux | 6 240 € d'ameublement

Exit la cuisine vieillotte et étriquée : on ouvre la pièce sur le salon pour en faire un bel espace de vie. Pareil pour la salle de bains qui n’était plus de première fraîcheur. À la place, une douche à l’italienne qui respire la modernité prend place.

Pour mettre un peu de peps dans l’appartement, le salon et la chambre ont droit à un mur de couleur, plus chaleureux et qui renforce l’impression de cocon. Quant à la décoration et l’ameublement effectué par nos équipes, la patte habituelle de l'équipe déco Masteos est à l'oeuvre.

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<p>20 747 € de travaux | 6 240 € d'ameublement</p><p>Exit la cuisine vieillotte et étriquée : on ouvre la pièce sur le salon pour en faire un bel espace de vie. Pareil pour la salle de bains qui n’était plus de première fraîcheur. À la place, une douche à l’italienne qui respire la modernité prend place. </p><p>Pour mettre un peu de peps dans l’appartement, le salon et la chambre ont droit à un mur de couleur, plus chaleureux et qui renforce l’impression de cocon. Quant à la décoration et l’ameublement effectué par nos équipes, la patte habituelle de l'équipe déco Masteos est à l'oeuvre. </p><p><br></p><p>‍</p>

Stratégie financière

4,5 %

Rendement net

Cashflow mensuel

20 747 €

Budget travaux

25 000 €

Apport personnel