Un conseiller dédié et des chasseurs experts vous accompagnent dans la conception de votre projet d'investissement immobilier.
Masteos est à vos côtés de la recherche du bien à son financement en passant par la transaction, la stratégie fiscale, la rénovation et la gestion locative.
Votre investissement locatif avec Masteos
Masteos accompagne votre investissement locatif à chaque étape : de la recherche de bien à la mise en location en passant par les travaux.
La rigueur de la data et l'expertise de nos experts locaux joignent leurs forces pour vous proposer les meilleures opportunités.
Offre d'achat
Consultez, visitez virtuellement les biens dénichés par Masteos et découvrez leurs performances financières sur votre application.
Dès qu'un bien vous intéresse, votre conseiller rédige et transmets l'offre d'achat au vendeur, sans vous déplacer.
Dès qu'un bien vous intéresse, votre conseiller rédige et transmets l'offre d'achat au vendeur, sans vous déplacer.
Offre rédigée par des spécialistes- Protection de vos intérêts auprès du vendeur
Signature du compromis
Pas besoin de vous déplacer. Signez votre compromis de vente à distance avec les notaires partenaires de Masteos et bénéficiez d'une opération entièrement dématérialisée et d'une transaction sécurisée par nos experts.
- Accompagnement facturé au succès uniquement
- Frais empruntables et fiscalement déductibles
Financer son bien
Votre conseiller vous accompagne pour bénéficier d'un financement optimisé pour votre opération auprès de notre courtier partenaire : montant de l'apport, durée d'emprunt, différé de remboursement.
Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.
Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.
- Accompagnement bancaire
- Process accéléré avec nos partenaires
Signature de l'acte authentique
C'est le grand jour : transfert de propriété, remise des clés et début de l’aventure locative.
Signez à distance et laissez nos équipes récupérer les clés, lancer le chantier de rénovation et préparer les lieux pour l'arrivée de vos locataires.
Signez à distance et laissez nos équipes récupérer les clés, lancer le chantier de rénovation et préparer les lieux pour l'arrivée de vos locataires.
- Transaction menée à distance
- Préparation du chantier dès la récupération des clés
Rénover son bien
Pas besoin de mettre les pieds sur un chantier pour rénover votre bien !
Nos équipes travaux se chargent de mettre le bien aux normes énergétiques et de souligner son cachet pour attirer et fidéliser les locataires, et vous tiennent au courant de l'avancée des opérations.
Nos équipes travaux se chargent de mettre le bien aux normes énergétiques et de souligner son cachet pour attirer et fidéliser les locataires, et vous tiennent au courant de l'avancée des opérations.
- Garantie décennale & budget empruntable
- Rénovation aux dernières normes thermiques
Meubler son bien
Aménagez votre bien avec un mobilier et un électroménager durable aux normes LMNP ainsi qu’une décoration spécialement sélectionnée pour séduire vos locataires.
- Garantie 2 ans, responsabilité civile
- Budget empruntable
Mettre en location
Dès qu'il est rénové et prêt à accueillir ses premiers habitants, nos équipes de gestion s'occupent de louer le bien, sans intervention de votre part.
Masteos a également créé la plateforme Amastas, dédiée aux locataires, pour y proposer les logements répondant aux normes de confort et d'efficience énergétiques les plus élevés.
Masteos a également créé la plateforme Amastas, dédiée aux locataires, pour y proposer les logements répondant aux normes de confort et d'efficience énergétiques les plus élevés.
- Gestion dématérialisée
- Suivi de performances in-app
Conseil et recherche
Un conseiller dédié et des chasseurs experts vous accompagnent dans la conception de votre projet d'investissement immobilier. Masteos est à vos côtés de la recherche du bien à son financement en passant par la transaction, la stratégie fiscale, la rénovation et la gestion locative.
- Rémunération au succès uniquement
- Mandat non-exclusif
Offre d'achat
Consultez, visitez virtuellement les biens dénichés par Masteos et découvrez leurs performances financières sur votre application. Dès qu'un bien vous intéresse, votre conseiller rédige et transmets l'offre d'achat au vendeur, sans vous déplacer.
- Offre rédigée par des spécialistes
- Protection de vos intérêts auprès du vendeur
Signature du compromis
Pas besoin de vous déplacer. Signez votre compromis de vente à distance avec les notaires partenaires de Masteos et bénéficiez d'une opération entièrement dématérialisée et d'une transaction sécurisée par nos experts.
- Accompagnement facturé au succès uniquement
- Frais empruntables et fiscalement déductible
Financer son bien
Votre conseiller vous accompagne pour bénéficier d'un financement optimisé pour votre opération auprès de notre courtier partenaire : montant de l'apport, durée d'emprunt, différé de remboursement. Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.
- Accompagnement bancaire
- Process accéléré avec nos partenaires
Signature de l'acte authentique
C'est le grand jour : transfert de propriété, remise des clés et début de l’aventure locative. Signez à distance et laissez nos équipes récupérer les clés, lancer le chantier de rénovation et préparer les lieux pour l'arrivée de vos locataires.
- Transaction menée à distance
- Préparation du chantier dès la récupération des clés
Rénover son bien
Pas besoin de mettre les pieds sur un chantier pour rénover votre bien !Nos équipes travaux se chargent de mettre le bien aux normes énergétiques et de souligner son cachet pour attirer et fidéliser les locataires, et vous tiennent au courant de l'avancée des opérations.
- Garantie décennale & budget empruntable
- Rénovation aux dernières normes thermiques
Meubler son bien
Aménagez votre bien avec un mobilier et un électroménager durable aux normes LMNP ainsi qu’une décoration spécialement sélectionnée pour séduire vos locataires.
- Garantie 2 ans, responsabilité civile
- Budget empruntable
Mettre en location
Dès qu'il est rénové et prêt à accueillir ses premiers habitants, nos équipes de gestion commercialisent le bien, sans intervention de votre part. Masteos a également créé la plateforme Amastas, dédiée aux locataires, pour y proposer les logements répondant aux normes de confort et d'efficience énergétiques les plus élevés.
- Gestion dématérialisée
- Suivi de performances in-app
Questions fréquentes
Qu’est ce qu’un investissement locatif ?
Quelle est la durée moyenne d’un investissement, de la recherche à la mise en location ?
Qui est mon interlocuteur à Masteos ?
Comment fonctionne le mandat de recherche avec Masteos ?
Quels sont les honoraires de recherche chez Masteos ?
Quel est l'intérêt d’investir dans des biens qui nécessitent des travaux ?
Est-il rentable d'investir dans l'immobilier ?
Est-ce le bon moment d'investir dans l'immobilier locatif ?
Les tarifs Masteos
5 %
TTC prix net vendeur
Dégressif (minimum de 8000 €)
- 5 % sur la tranche < 500 k€
- 4 % sur la tranche 500 k€ < 1 M€
- 3 % sur la tranche > 1 M€
4,99 %
des loyers encaissés
Aucun frais caché
- Mise en location : 10 € /m²
- GLI : 2,4 % des encaissements (facultative)
- Mandats annuels
Devenez propriétaire en 5 mois
Conseil et recherche
Environ 4 semaines
Étude de votre projet
Définition de votre stratégie
Analyse de votre capacité d’emprunt
Conseil sur l’état du marché
Recherche du bien
Online et surtout off-market
Visite et optimisation locative
Modélisation financière
Offre d'achat
Environ 1 semaine
Offre d'achat
Analyse des documents techniques
Stratégie de négociation
Contre signature de l’offre d'achat
Compromis de vente
3 à 4 semaines
Accompagnement juridique
Réponses aux questions juridiques
Suivi des étapes notariales
Définition de la stratégie fiscale
Recherche de financement
Environ 8 semaines
Financement
Définition de la stratégie d’emprunt
Optimisation de l’apport en capital
Nos partenaires courtiers à vos côtés
Suivi du financement jusqu’à l’acte
Acte authentique
Environ 1 semaine
Récupération des clés chez le vendeur
Stockage des matériaux et préparation du chantier
Signature chez le notaire ou à distance
Rénovation
Délai selon projet
Réalisation du chantier
Lancement des travaux avec nos artisans locaux, reporting régulier et réception.
Tarifs sur devis
Ameublement
Environ 1 à 2 semaines
Sélection de meubles
Notre pôle décoration sélectionne nos packs de meubles avec soin, pour les adapter à chaque bien et stratégie.
Avantages compétitifs
- Minimisez la vacance locative de 40%.
- Louez jusqu'à 20% plus cher qu'en location nue.
Tarifs sur devis
Devenez propriétaire
en 5 mois
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Conseil et recherche
Environ 4 semaines
Etude de votre projet
Définition de votre stratégie
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Conseil sur l’état du marché
Recherche du bien
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Environ 1 semaine
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Compromis de vente
3 à 4 semaines
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Recherche de financement
Environ 8 semaines
Financement
Définition de la stratégie d’emprunt
Optimisation de l’apport en capital
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Suivi du financement jusqu’à l’acte
Acte authentique
Environ 1 semaine
Récupération des clés chez le vendeur
Stockage des matériaux et préparation du chantier
Signature chez le notaire ou à distance
Rénovation
Délai selon projet
Réalisation du chantier
Lancement des travaux avec nos artisans locaux, reporting régulier et réception.
Tarifs sur devis
Ameublement
Environ 1 à 2 semaines
Sélection de meubles
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Avantages compétitifs
- Minimisez la vacance locative de 40%.
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