Votre investissement locatif avec Masteos

Masteos accompagne votre investissement locatif à chaque étape : de la recherche de bien à la mise en location en passant par les travaux.
La rigueur de la data et l'expertise de nos experts locaux joignent leurs forces pour vous proposer les meilleures opportunités.

Commencer mon projet
appel conseiller masteos
critère de recherche app masteos

Conseil et recherche

Un conseiller dédié et des chasseurs experts vous accompagnent dans la conception de votre projet d'investissement immobilier.
Masteos est à vos côtés de la recherche du bien à son financement en passant par la transaction, la stratégie fiscale, la rénovation et la gestion locative.
  • Check gris
    Rémunération au succès uniquement
  • Check gris
    Mandat non-exclusif
Contacter un conseiller
offre d'achat acceptée masteos

Offre d'achat

Consultez, visitez virtuellement les biens dénichés par Masteos et découvrez leurs performances financières sur votre application.
Dès qu'un bien vous intéresse, votre conseiller rédige et transmets l'offre d'achat au vendeur, sans vous déplacer.
  • Check gris
    Offre rédigée par des spécialistes
  • Check gris
    Protection de vos intérêts auprès du vendeur
Où investir ?
compromis de vente masteos

Signature du compromis

Pas besoin de vous déplacer. Signez votre compromis de vente à distance avec les notaires partenaires de Masteos et bénéficiez d'une opération entièrement dématérialisée et d'une transaction sécurisée par nos experts.
  • Check gris
    Accompagnement facturé au succès uniquement
  • Check gris
    Frais empruntables et fiscalement déductibles
Contacter un conseiller
financement achat immobilier masteos

Financer son bien

Votre conseiller vous accompagne pour bénéficier d'un financement optimisé pour votre opération auprès de notre courtier partenaire : montant de l'apport, durée d'emprunt, différé de remboursement.
Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.
  • Check gris
    Accompagnement bancaire
  • Check gris
    Process accéléré avec nos partenaires
Contacter un conseiller
acte de vente authentique masteos

Signature de l'acte authentique

C'est le grand jour : transfert de propriété, remise des clés et début de l’aventure locative.
Signez à distance et laissez nos équipes récupérer les clés, lancer le chantier de rénovation et préparer les lieux pour l'arrivée de vos locataires.
  • Check gris
    Transaction menée à distance
  • Check gris
    Préparation du chantier dès la récupération des clés
Contacter un conseiller
chantier de rénovation masteos

Rénover son bien

Pas besoin de mettre les pieds sur un chantier pour rénover votre bien !
Nos équipes travaux se chargent de mettre le bien aux normes énergétiques et de souligner son cachet pour attirer et fidéliser les locataires, et vous tiennent au courant de l'avancée des opérations.
  • Check gris
    Garantie décennale & budget empruntable
  • Check gris
    Rénovation aux dernières normes thermiques
Voir nos réalisations
meubler appartement masteos

Meubler son bien

Aménagez votre bien avec un mobilier et un électroménager durable aux normes LMNP ainsi qu’une décoration spécialement sélectionnée pour séduire vos locataires.
  • Check gris
    Garantie 2 ans, responsabilité civile
  • Check gris
    Budget empruntable
Découvrir nos packs
app amastas gestion locative

Mettre en location

Dès qu'il est rénové et prêt à accueillir ses premiers habitants, nos équipes de gestion s'occupent de louer le bien, sans intervention de votre part.

Masteos a également créé la plateforme Amastas, dédiée aux locataires, pour y proposer les logements répondant aux normes de confort et d'efficience énergétiques les plus élevés.
  • Check gris
    Gestion dématérialisée
  • Check gris
    Suivi de performances in-app
Contacter un conseiller
app masteos conseil recherche
Conseil et recherche
Un conseiller dédié et des chasseurs experts vous accompagnent dans la conception de votre projet d'investissement immobilier. Masteos est à vos côtés de la recherche du bien à son financement en passant par la transaction, la stratégie fiscale, la rénovation et la gestion locative.
  • Check gris
    Rémunération au succès uniquement
  • Check gris
    Mandat non-exclusif
Contactez un conseiller
app masteos écran
Offre d'achat
Consultez, visitez virtuellement les biens dénichés par Masteos et découvrez leurs performances financières sur votre application. Dès qu'un bien vous intéresse, votre conseiller rédige et transmets l'offre d'achat au vendeur, sans vous déplacer.
  • Check gris
    Offre rédigée par des spécialistes
  • Check gris
    Protection de vos intérêts auprès du vendeur
Où investir ?
signature du compromis de vente sur l'app masteos
Signature du compromis
Pas besoin de vous déplacer. Signez votre compromis de vente à distance avec les notaires partenaires de Masteos et bénéficiez d'une opération entièrement dématérialisée et d'une transaction sécurisée par nos experts.
  • Check gris
    Accompagnement facturé au succès uniquement
  • Check gris
    Frais empruntables et fiscalement déductible
Contacter un conseiller
financer avec app masteos
Financer son bien
Votre conseiller vous accompagne pour bénéficier d'un financement optimisé pour votre opération auprès de notre courtier partenaire : montant de l'apport, durée d'emprunt, différé de remboursement. Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.
  • Check gris
    Accompagnement bancaire
  • Check gris
    Process accéléré avec nos partenaires
Contacter un conseiller
signature acte authentique sur l'app masteos
Signature de l'acte authentique
C'est le grand jour : transfert de propriété, remise des clés et début de l’aventure locative. Signez à distance et laissez nos équipes récupérer les clés, lancer le chantier de rénovation et préparer les lieux pour l'arrivée de vos locataires.
  • Check gris
    Transaction menée à distance
  • Check gris
    Préparation du chantier dès la récupération des clés
Contactez un conseiller
app masteos rénover bien
Rénover son bien
Pas besoin de mettre les pieds sur un chantier pour rénover votre bien !Nos équipes travaux se chargent de mettre le bien aux normes énergétiques et de souligner son cachet pour attirer et fidéliser les locataires, et vous tiennent au courant de l'avancée des opérations.
  • Check gris
    Garantie décennale & budget empruntable
  • Check gris
    Rénovation aux dernières normes thermiques
Voir nos réalisations
meubler avec masteos
Meubler son bien
Aménagez votre bien avec un mobilier et un électroménager durable aux normes LMNP ainsi qu’une décoration spécialement sélectionnée pour séduire vos locataires.
  • Check gris
    Garantie 2 ans, responsabilité civile
  • Check gris
    Budget empruntable
Voir notre catalogue
gestion locative avec amastas
Mettre en location
Dès qu'il est rénové et prêt à accueillir ses premiers habitants, nos équipes de gestion commercialisent le bien, sans intervention de votre part. Masteos a également créé la plateforme Amastas, dédiée aux locataires, pour y proposer les logements répondant aux normes de confort et d'efficience énergétiques les plus élevés.
  • Check gris
    Gestion dématérialisée
  • Check gris
    Suivi de performances in-app
Les étapes de la location

Questions fréquentes

Qu’est ce qu’un investissement locatif ?
Quelle est la durée moyenne d’un investissement, de la recherche à la mise en location ?
Qui est mon interlocuteur chez Masteos ?
Comment fonctionne le mandat de recherche avec Masteos ?
Quels sont les honoraires de recherche chez Masteos ?
Quel est l'intérêt d’investir dans des biens qui nécessitent des travaux ?
Est-il rentable d'investir dans l'immobilier ?
Est-ce le bon moment d'investir dans l'immobilier locatif ?

Les tarifs Masteos

Notre mission est de vous permettre de concrétiser votre projet d'investissement locatif sereinement et simplement en vous offrant les meilleurs biens du marché ainsi qu'un accompagnement personnalisé de la chasse jusqu'à la remise des clés chez le notaire.

C'est pour cette raison que nous ne nous rémunérons que si votre projet d'achat va à son terme.

Transaction, chasse et conseil

6 %
TTC prix net vendeur.
Dégressif selon le prix du bien
  • Check gris
    9000 € minimum pour la tranche < 150 000 €
  • Check gris
    6 % sur la tranche  150 000 € - 500 000 €
  • Check gris
    5 % sur la tranche 500 000 € - 1 M€
  • Check gris
    4 % sur la tranche > 1 M€

Gestion locative

4,99 % TTC
Des loyers et charges encaissés
  • Check gris
    7,99 % pour une colocation
  • Check gris
    à partir de 13 € /m2 frais de mise en location
Voir le détail

Devenez propriétaire en 5 mois

Conseil et recherche
Environ 4 semaines

Étude de votre projet
Définition de votre stratégie
Analyse de votre capacité d’emprunt
Conseil sur l’état du marché

Recherche du bien
Online et surtout off-market
Visite et optimisation locative
Modélisation financière

Offre d'achat
Environ 1 semaine

Offre d'achat
Analyse des documents techniques
Stratégie de négociation
Contre signature de l’offre d'achat

Compromis de vente
3 à 4 semaines

Accompagnement juridique
Réponses aux questions juridiques
Suivi des étapes notariales
Définition de la stratégie fiscale

Recherche de financement
Environ 8 semaines

Financement
Définition de la stratégie d’emprunt
Optimisation de l’apport en capital
Nos partenaires courtiers à vos côtés
Suivi du financement jusqu’à l’acte

Acte authentique
Environ 1 semaine

Récupération des clés chez le vendeur
Stockage des matériaux et préparation du chantier
Signature chez le notaire ou à distance

Rénovation
Délai selon projet

Réalisation du chantier
Lancement des travaux avec nos artisans locaux, reporting régulier et réception.
Tarifs sur devis

Ameublement
Environ 1 à 2 semaines

Sélection de meubles
Notre pôle décoration sélectionne nos packs de meubles avec soin, pour les adapter à chaque bien et stratégie.

Avantages compétitifs
- Minimisez la vacance locative de 40%.
- Louez jusqu'à 20% plus cher qu'en location nue.
Tarifs sur devis

Devenez propriétaire
en 5 mois
Conseil et recherche
Environ 4 semaines

Etude de votre projet
Définition de votre stratégie
Analyse de votre capacité d’emprunt
Conseil sur l’état du marché

Recherche du bien
Online et surtout off-market
Visite et optimisation locative
Modélisation financière

Offre d'achat
Environ 1 semaine

Offre d'achat
Analyse des documents techniques
Stratégie de négociation
Contre signature de l’offre

Compromis de vente
3 à 4 semaines

Accompagnement juridique
Réponses aux questions juridiques
Suivi des étapes notariales Définition de la stratégie fiscale

Recherche de financement
Environ 8 semaines

Financement
Définition de la stratégie d’emprunt
Optimisation de l’apport en capital
Nos partenaires courtiers à vos côtés
Suivi du financement jusqu’à l’acte

Acte authentique
Environ 1 semaine

Récupération des clés chez le vendeur
Stockage des matériaux et préparation du chantier
Signature chez le notaire ou à distance

Rénovation
Délai selon projet

Réalisation du chantier
Lancement des travaux avec nos artisans locaux, reporting régulier et réception.
Tarifs sur devis

Ameublement
Environ 1 à 2 semaines

Sélection de meubles
Notre pôle décoration sélectionne nos packs de meubles avec soin, pour les adapter à chaque bien et stratégie.

Avantages compétitifs
- Minimisez la vacance locative de 40%.
- Louez jusqu'à 20% plus cher qu'en location nue.
Tarifs sur devis

Maintenant que vous êtes renseignés, on s'occupe de votre projet ?

Prenez un rendez-vous gratuit avec un conseiller et accéder à notre catalogue de biens exclusifs.
Découvrir les biens disponibles avec un conseiller