L'investissement locatif de Sophie

Studio
Autofinancement
Villeurbanne, France

Même dans une opération clés en main, la réactivité et la motivation sont essentielles. Sophie l’a été tout au long de l’opération, nouant au passage une relation de confiance avec sa conseillère. Et dans une opération immobilière, la confiance est essentielle.

99 000 €
Prix de vente
5 160 €
Budget travaux
5,7 %
Rendement net
99 000 €
Prix de vente
5 160 €
Budget travaux
5,7 %
Rendement
Le brief
Loué en 2 semaines
Colocation
Loué avec Amastas

“Merci à Laura, Marc et Adeline pour votre professionnalisme, proactivité et vôtre accompagnement dans l’acquisition de mon premier investissement locatif.” - Sophie

Le projet

Studio
17 m²
Le quartier
Transport
Etudiants
Commerces
Espace vert
Caractère
Culture

Villeurbanne, c’est la ville qui monte en ce moment. La tension locative est à son maximum avec des prix qui ne cessent de progresser. L’appartement choisi par notre investisseuse est installé dans un quartier pratique, à 10 minutes du campus et des facultés de médecine, un lieu de vie idéal pour un étudiant.

Pour le premier investissement de Stéphanie, on a mis les petits plats dans les grands. Le studio a été rénové dans son ensemble avec notamment la création d’une belle cuisine et la modernisation de la salle de bains. Derrière, nos équipes d’ameublement ont travaillé dur pour ajuster et optimiser au mieux l’espace avec les nouveaux équipements. Un résultat à la hauteur des attentes de Stéphanie qui était véritablement conquise.

Un studio moderne entièrement rénové et équipé avec un grand frigo
Un canapé dans un salon avec un mur couleur menthe et une grande fenêtre
Un lampadaire ocre avec un mur vert menthe et un repas dressé
Une salle de bain pratique avec une douche bicolore
No items found.

Les travaux

5 160 € de travaux
4 440 € d'ameublement

Pour le premier investissement de Stéphanie, on a mis les petits plats dans les grands. Le studio a été rénové dans son ensemble avec la modernisation de la salle de bains et de la pièce principale. Dans l'espace de vie, un choix s'impose naturellement : se débarrasser du carrelage et des murs blancs et de leur effet chambre d'hôpital. Un accent wall vert et du parquet permettent de créer de la chaleur dans la pièce. Nos équipes décoration font ensuite ce qu'elles font de mieux et mettent en valeur le logement avec notre style signature.

Un plan en vue du haut de l'appartement de Sophie
L'appartement avant rénovation, un espace réduit et sans personnalité
No items found.

Les locataires

Loué en 2 semaines
Colocation
Loué avec Amastas

La poussière a à peine le temps de retomber à la livraison du chantier que l'on trouve déjà notre locataire pour ce petit studio. Une locataire, qui travaille au sein de la structure hospitalière proche. C'est ça, bien choisir l'emplacement de son investissement immobilier.

Les locataires
Loué en 2 semaines
Colocation
Loué avec Amastas

La poussière a à peine le temps de retomber à la livraison du chantier que l'on trouve déjà notre locataire pour ce petit studio. Une locataire, qui travaille au sein de la structure hospitalière proche. C'est ça, bien choisir l'emplacement de son investissement immobilier.

Stratégie financière

5,7 %
Rendement net
34 €
Cashflow mensuel
5 160 €
Budget travaux
15 000 €
Apport personnel

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